1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
吹田市
29.0万円/㎡
前年比+3.8%
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チサンマンション第5江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
1,681万円
27.7万円/㎡
1,012
1,458
1,904
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,904万円
24.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月22日
チサンマンション第5江坂
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 7階 / 60.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 1,780万円 | 29.4万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 2,000万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 1,290万円 | 32.6万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,500万円 | 38.0万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,998万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,550万円 | 30.2万円 | 2階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,830万円 | 25.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/03 | 千里竹見台団地A2棟 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/31 | 津雲台団地A22棟 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/21 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,400万円 | 22.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/31 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、吹田市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は吹田市の平均と比較して1.4%割高です。
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阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
千里関大前コーポラスC棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 11分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
千里山スカイハイツ
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 12分
1978年築 / 11階建 / 254戸 / SRC造
千里山グランドコーポ
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造