1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
吹田市
25.3万円/㎡
前年比-5.4%
チサンマンション第5江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 39.51㎡の場合
相場
1,366万円
34.6万円/㎡
927
1,220
1,513
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,513万円
30.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
チサンマンション第5江坂
1,290万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 39.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,290万円 | 32.6万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,500万円 | 38.0万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,998万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.87㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,290万円 | 32.6万円 | 39.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/09 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,600万円 | 34.3万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/23 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 1,290万円 | 28.7万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,530万円 | 33.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,890万円 | 38.8万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、吹田市では5.4%下落しています。